Description

VENTE – Villa meublée 3 chambres 335 m² – Palmeraie

Entièrement rénovée dans un élégant style riad andalou, cette villa de caractère située au cœur de la Palmeraie offre un cadre de vie unique mêlant authenticité marocaine et confort moderne. Implantée au sein d’une résidence sécurisée de 50 villas, elle bénéficie de prestations haut de gamme et d’un excellent potentiel locatif saisonnier.

Caractéristiques :
• Surface totale : 335 m²
• Villa entièrement rénovée
• 3 chambres avec possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre
• Climatisation centralisée
• Climatisation split dans les chambres
• Grand salon avec cheminée
• Patio central avec fontaine
• Bassin privatif de 7 m x 3 m
• Double vitrage
• Villa vendue entièrement meublée
• Style architectural riad andalou
• Place de parking titrée

Résidence :
• Résidence sécurisée composée de 50 villas
• Piscine collective
• Restaurant et café
• Salon de massage
• Environnement calme et verdoyant au cœur de la Palmeraie

Atout investisseur :
• Revenus locatifs saisonniers estimés à environ 300 € par nuitée

Charges :
• Taxe foncière : 19 000 DHS/an
• Charges de syndic : 1 500 DHS/mois

Prix de vente : 4 900 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence