Description

VENTE – Hôtel / Maison d’Hôtes 27 suites – Palmeraie

Situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, cet établissement d’exception exploité depuis 2022 offre une opportunité rare d’investissement dans le secteur hôtelier. Implanté sur un domaine de 2,2 hectares avec plus de 5 000 m² bâtis, il bénéficie d’excellentes performances d’exploitation, d’un fort potentiel de développement et d’une autorisation officielle de maison d’hôtes 1ʳᵉ catégorie.

Caractéristiques :
• Domaine de 2,2 hectares
• Plus de 5 000 m² bâtis
• 27 suites
• Projet d’extension autorisé de 10 unités supplémentaires
• Surfaces des suites comprises entre 60 m² et 150 m²
• Exploitation professionnelle via société gestionnaire depuis 2022
• Ancienne propriété privée transformée en établissement hôtelier
• Autorisation Maison d’Hôtes 1ʳᵉ catégorie et dossier en cours pour classement 4 ou 5 étoiles

Performances d’exploitation :
• Chiffre d’affaires moyen : 280 000 DHS/mois
• Taux d’occupation moyen : 98 %
• Classé parmi les établissements les mieux notés de Marrakech sur Booking.com
• 24ᵉ position sur Booking à Marrakech

Activités complémentaires :
• Offre Day Pass à partir de 600 DHS (plus de 10 000 visiteurs Day Pass en 2025)
• Spa
• Restaurant

Atouts :
• Emplacement premium dans la Palmeraie
• Fort potentiel d’agrandissement
• Activité opérationnelle immédiate
• Excellente réputation et taux d’occupation élevé
• Produit rare sur le marché marocain

Prix de vente : 11 000 000 € + 2,5 % HT d’honoraires agence