Description

VENTE – Villa 3 chambres 130 m² – Route d’Amizmiz km 23

Située à seulement 23 km de Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante composée de seulement 29 villas, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle bénéficie d’un beau jardin, d’une piscine privative et de prestations idéales pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques :
• Superficie terrain : 500 m²
• Surface habitable : 130 m²
• Terrasse : 40 m²
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Grand salon lumineux
• Cuisine équipée
• Piscine privative
• Grand jardin
• Panneaux solaires pour le ballon d’eau chaude
• Isolation et étanchéité du toit réalisées
• Compteur divisionnaire
• Bien titré avec VNA

Résidence :
• Résidence sécurisée de 29 villas
• 2 piscines collectives
• 3 puits au sein de la résidence
• Terrain de pétanque
• Sécurité 24h/24
• Environnement calme et verdoyant

Charges :
• Environ 1 850 DHS par trimestre, incluant l’eau, l’électricité et les frais de syndic

Modalités d’acquisition :
• Accord préalable des copropriétaires via une demande de quorum avec un délai de réponse de 15 jours
• Transaction réalisée par acte sous seing privé avec légalisation auprès de la Wilaya
• Enregistrement des parts sociales auprès de l’administration fiscale
• Paiement devant être effectué via des comptes convertibles marocains

Prix de vente : 1 690 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence